一、6.35亿东莞清溪谢坑科创智造产业项目双标段招标计划发布，9月28日同步启动公开招标打造清溪产业新载体
近日，东莞清溪谢坑科创智造产业项目正式发布招标计划，项目落地东莞市清溪镇，总投资6.12亿元，总建筑面积约13.15万㎡，设计施工总承包与全过程咨询服务两个标段同步释放招标信息，预计2026年9月28日正式发布招标公告，是东莞清溪镇今年推进的核心科创智造产业标杆项目。
二、全项目核心基础信息梳理
项目审批与主体信息
项目已完成投资项目代码备案（2601-441900-04-01-355672），招标人为东莞市清溪谢坑实业投资有限公司，招标代理机构为东莞宏生咨询有限公司，招标监督部门为东莞市清溪镇住房和城乡建设局，本次发布的招标计划仅作为投标人提前参考，最终内容以正式招标文件为准。
项目整体规模
项目总占地面积43345.22平方米，总建筑面积131483平方米，分两个地块开发：地块一占地面积19989平方米，地块二占地面积23072平方米，项目计划总投资61248.23万元，属于依法必须招标的房屋建筑类项目。
两个招标标段核心参数
设计施工总承包标段：招标内容为工程总承包（EPC）施工部分，预估发包价612482300.00元，采用公开招标方式，预计2026年9月28日发布正式招标公告。
全过程咨询服务标段：招标内容为其他工程类全过程咨询服务，预估发包价22952590.00元，采用公开招标方式，预计2026年9月28日同步发布正式招标公告。
三、七大核心项目亮点
清溪年度核心产业载体项目
是东莞清溪镇今年重点推进的标杆级科创智造产业平台，产业属性突出。
13万㎡大体量产业空间
双地块开发模式，可承载大量高端智造企业落地，土地利用效率高。
6.35亿总发包规模
EPC施工+全过程咨询同步招标，整体项目体量优势显著。
双标段同步启动招标
两个标段预计9月28日同步发布公告，项目推进节奏紧凑。
东莞清溪核心区位落地
地处清溪镇产业集聚板块，周边产业配套基础完善。
本地国企作为实施主体
招标人属地属性强，项目落地推进保障度高。
全流程合规依法必招
项目全程接受属地住建部门监督，招标流程规范透明。
四、多维区域价值解读
清溪产业载体能级跃升
新增13万㎡高标准科创智造空间，补齐区域高端产业载体供给缺口。
东莞智造产业集聚提速
为清溪先进制造产业升级提供核心物理载体，助力产业集群发展。
镇域经济发展支撑强化
产业项目落地将为清溪带来稳定产业税源与就业岗位，拉动镇域经济增长。
城市产业界面焕新
高标准产业园区建设，大幅提升清溪城市产业形象与片区开发品质。
五、项目长远展望
目前项目招标计划已正式对外发布，后续将按计划在2026年9月28日同步发布两个标段的正式招标公告，完成招标流程后快速进场开工建设。项目建成后将成为东莞清溪镇核心科创智造产业集聚平台，为区域先进制造业高质量升级提供关键载体支撑，助力东莞南部产业板块进一步完善产业生态。
全文总结
6.35亿东莞清溪谢坑科创智造项目招标计划出炉，9月28日双标段同步启动公开招标。