2025年1-3月，无锡商品住宅新增12.31万方，成交30.07万方，销售金额达69.36亿元，下面请看2025年1-3月无锡房企的具体表现如何。
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特别声明：房地产企业销售数据统计是以2025年1月1日-3月23日期间销售的商品房为统计口径，主要依据中指数据CREIS在无锡市区（不含江阴、宜兴）的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
2025年1-3月，无锡房地产企业全口径销售业绩TOP20排行榜门槛是1.7亿元、0.8万平，华发股份以6.4亿元位居全口径销售金额榜榜首，以2.6万平夺得全口径销售面积榜首位。权益销售业绩TOP20排行榜门槛在0.8亿元、0.3万平，TOP20房企权益销售总金额为47.2亿元，占1-3月无锡商品住宅总成交金额68.0%，权益销售总面积为18.9万方，占无锡总成交面积62.9%。华发股份、太湖新城集团、梁城美景、中信集团、惠山国控、大华集团包揽权益销售业绩榜单TOP6。
特别声明：
1.数据覆盖范围：无锡市区，包括滨湖区、惠山区、新吴区、梁溪区、锡山区、经开区；
2.统计口径：2025年1月1日-3月23日期间销售的商品住宅，包括普通住宅和别墅；
3.数据来源：中指数据CREIS
2025年1-3月，无锡商品住宅销售TOP20项目入围门槛为0.5万平、1.0亿元，华发中央首府以5.0亿元的销售业绩位列销售金额榜首，以2.0万方的销售业绩登顶销售面积榜，销售面积TOP20项目销售均值为0.7万平，套均面积120平，销售金额TOP20项目销售均值为1.8亿元，套均总价341万元，改善型商品住宅热销。
▍商品住宅市场解读
2025年3月，无锡市商品住宅（不含保障性住房）新增面积为0万㎡，成交面积为12.00万㎡，成交金额约27.66亿元。
数据来源：中指数据CREIS
2025年3月，新吴区成交最多，成交2.59万㎡。
数据来源：中指数据CREIS
2025年3月，从面积段和价格段来看，110-120㎡面积段、200-300万元价格段销售最为热门，成交108套，占比11.49%。
无锡市新房成交面积段对比
数据来源：中指数据CREIS
▍土地市场解读
2025年1-3月，无锡市（含江阴、宜兴）共成交各类用地51宗，规划建面共计308.86万㎡。其中，成交住宅用地8宗，共计58.48万㎡；商办用地2宗，共计3.07万㎡。
数据来源：中指数据CREIS
中指研究院是中指控股（China Index Holdings Ltd）历时最长的下属专业研究机构。中指研究院建立了庞大的数据库——CREIS中指数据库，涵盖土地、住宅及商用物业、企业、宏观经济等数据。基于长期深厚的数据积累，中指研究院的研究成果已成为房地产及上下游相关行业的重要决策参考，出版的专著填补了多项行业研究空白；研究成果在中国房地产行业产生了深远的影响。
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