通州多村近期拆不拆？

老旧小区何时改造？

公园二期何时开始建设？

最新官方回复汇总来了！

西集镇杨家洼村

网友留言

想问一下，通州西集，在杨家洼村有拆迁计划吗？

官方回复

通州区西集镇政府回复如下：

根据《通州区西集镇国土空间规划（2021-2035年）》，西集镇杨家洼村受北运河蓝线影响，规划定位为整体搬迁型村庄，远期存在搬迁计划。结合目前西集镇整体开发进程，近期内暂未达到搬迁实施条件。

宋庄镇小营村

网友留言

请问 北京市通州区小营村近十年是否有拆迁计划、占地计划、改造计划？

官方回复

通州区宋庄镇政府回复如下：

经核实：宋庄镇小营村暂无拆迁计划。

西集镇郎西村

网友留言

请问西集镇郎西村有无拆迁计划？

官方回复

通州区西集镇政府回复如下：

根据《通州区西集镇国土空间规划（2021-2035年）》，西集镇郎西村位于西集镇中心区范围内，规划定位为城镇集建型村庄，远期存在搬迁计划。结合目前西集镇整体开发进程，近期内暂未达到搬迁实施条件。

张家湾镇皇木厂村

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请问张家湾镇皇木厂村东侧福耀玻璃地块近期是否有征迁征用计划？

官方回复

通州区张家湾镇政府回复如下：

东侧福耀玻璃地块，近期无征拆计划。

潞城镇燕山营村

网友留言

想咨询一下潞城镇燕山营村未来的规划有无拆迁计划

官方回复

通州区潞城镇政府回复如下：

根据《通州区潞城镇国土空间规划及控制性详细规划（街区层面）（2021年-2035年）》中，潞城镇燕山营村为城镇集建型村庄，近期无棚改拆迁计划。

张家湾镇三间房村

网友留言

老房子年头长，需要翻建，张家湾镇三间房村有望拆迁吗？

官方回复

通州区张家湾镇政府回复如下：

根据我镇在编的国土空间规划及控制性详细规划和三间房村村庄规划，三间房村暂无拆迁计划。

西集镇辛集村

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我看周边村有建二层房屋的，想问问如果街坊四邻同意的情况下，可否翻建二层？

官方回复

通州区西集镇政府回复如下：

依据《通州区农村宅基地及房屋建设管理的若干规定（试行）》规定，除统规统建的农村住宅之外，其他农村住宅原则上不允许建设二层及以上层高建筑、不允许建地下室，房屋檐口高度（以房屋基底上平面起计算）原则上不得超过3.6米。

潞城镇大营村

村民宅基地确权登记

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问题1：现在通州区很多乡镇都在进行宅基地的集体土地建设用地确权登记工作，大营村老百姓想知道我们村为什么没有开展通州区房地一体的宅基地、集体建设用地的确权登记工作。

问题2：在大营村购买小产权别墅、楼房、平房等房屋的老百姓是否给予确权登记。

官方回复

市规划自然委通州分局回复如下：

问题一：现在通州区很多乡镇都在进行宅基地的集体土地建设用地确权登记工作，大营村老百姓想知道我们村为什么没有开展通州区房地一体的宅基地、集体建设用地的确权登记工作。依据通政函〔2023〕240号批复，按照“市级指导、区级主导、乡镇主责、村级主体”的方式开展工作，由乡镇政府根据实际情况指导各村有序开展宅基地地籍调查工作，目前潞城镇政府暂未安排大营村开展宅基地地籍调查工作。

问题二：在大营村购买小产权别墅、楼房、平房等房屋的老百姓是否给予确权登记。依据自然资发〔2023〕109号、通政函〔2023〕240号等文件规定，要依法依规推进房地一体宅基地确权颁证工作，对违反国土空间规划管控要求建房、城镇居民非法购买宅基地、小产权房等，不得办理登记，严禁通过不动产登记将违法用地或违法建设合法化。

宋庄镇5村城中村

改造征地后农转非

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关于我们宋庄镇5村城中村改造农转非的问题，我们这几个村村民想咨询一下什么时候我们这些农民能转非，农保变社保。

官方回复

通州区宋庄镇政府回复如下：

目前拆迁工作正在推进，此次项目本村实行整建制转非，目前手续尚未完全，需等待项目结束后。

加华印象街小区

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我是加华印象街的居民，本小区03年建成，由于没有外墙保温，冬天屋里的墙面十分冰凉，往里透着凉气。请问小区现在是否符合老旧小区改造的要求？是否有改造计划？

官方回复

通州区新华街道回复如下：

经核实加华印象街小区建成年代是 2002 年-2003 年，目前根据北京市老旧小区改造相关政策分类推进 2000 年底以前建成的城镇老旧小区进行改造，因此加华印象街小区未纳入老旧小区综合整治工作中。

云景公园二期

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想咨询下 通州区九棵树的云景公园 二期是不是不建了？

官方回复

通州区园林绿化局回复如下：

通州区云景公园规划总面积25.7公顷，一期项目随通州区百万亩造林工程建设实施了13.7公顷，规划的公园二期，现状为东朗文创园，经了解因目前东朗文创园所处地块权属及地性十分复杂，区内尚无棚改、腾退等相关政策计划，规划的公园绿地因无法拆迁腾退，无法进行移交，我局无法施工建设。下一步，我局将结合花园城市规划建设等上位方针政策，协助街道及相关部门积极推动二期的规划绿地拆腾等工作。

整理自人民网留言板块