位于深圳宝安的人才房“深铁璟城”第二次发车了，距离上次发车过去了半年。

上次发车销售数据也不错，三房秒光，两房卖了158套。

整个项目面向人才配售住房合计2480套，其中两房1736套，建筑面积约70平方米；三房744套，建筑面积约90平方米。

这两次配售房源一共1400多套，所以还有第三次配售，这次没准备好的，可以等下次。

下面来看看这次配售的基本信息。

一、房源

本批次配售房源位于41栋七、八、九单元，共744套。

两房:558套，建筑面积约70平方米

三房:186套，建筑面积约90平方米

预计交付时间为2026年12月31日前

交付时间稍微有点长。

二、线上申请认购时间

2025年6月26日18:00至7月6日18:00

10天的认购时间，周末抓紧去看房吧

三、价格

深铁璟城这次配售的房源均价为24000元/平方米。

两房总房款在146万-166万，均价在2.099万-2.37万，价差不是很大。

三房总房款在207万-228万，均价在2.3万-2.53万。

两百万出头在深圳买三房，还是挺令人心动的吧。

从两房和三房的均价可以看出，三房的均价比两房要高。这也说明三房更抢手些。

四、户型

这一批次，深铁璟城的三房只有一个户型，做了两个洗手间，还是挺不错的。

主卧和一个次卧面积还可以，而且三个卧室都有飘窗可以利用，住起来是很舒适的。

两房有三个户型，B户型的主卧挺大的，次卧面积也不小，两个卧室是分开的，注重隐私。

D1户型和D2户型主次卧面积也不小，两个卧室相对，属于动静分离的户型。

只从户型来看，不考虑朝向，深铁璟城的户型都挺不错的。

四、交通情况

“深铁璟城”位于11号线起始站“碧头站”，离地铁非常近，出行便利。

在光明、南山、宝安工作的人，都可以选择。

五、教育

深铁璟城签约了宝安中学松岗九年制学校入驻办学，附近还有松岗中学、松岗实验学校、红星实验学校等，教育资源是很丰富的。

楼盘是2026年底交房，2027年有上小一和初一的家庭正好可以用上学位。

年底交房，空八九个月入住，时间刚刚好。

六、物业费，停车费等

楼盘物业费是3.9元每平，深圳人才房的平均水平。

停车费是200元一个月，相对比较低。

三梯八户。