好消息！淮安市又一个烂尾楼盘有望迎来复工建设了！

6月25日，在淮安市司法拍卖市场上，迎来了一宗跟房地产开发商破产有关的拍卖，淮安融佑置业有限公司位于淮安市淮安区沈坤路西侧、山阳大道南侧运河望苑项目开发经营权被拍卖。资料显示淮安融佑置业有限公司成立于2021年，成立时间不长，但是现在已经破产了，淮安融佑置业有限公司背后的大股东为融创控股集团，此外还有两个小股东。

此次拍卖的运河望苑项目，起拍价为3.5191亿元起，拍卖为第二次拍卖，最终只有一个人报名竞拍，以起拍价接手了这个楼盘项目。

此前，该项目第一次拍卖的时候，起拍价是4.3989亿元起，不过没有人报名竞拍而流拍。而第二次拍卖，从拍卖结果来看，竞得者为淮安市名城扬子房地产开发有限公司，这是一家今年1月份才成立的新公司，公司一共有四个股东，大股东是淮安市当地国企淮安市名城投资控股集团有限公司的子公司。

此次拍卖的运河望苑项目，在淮安市，地段非常不错，就在淮安市淮安区妇幼保健院东侧，西北边还有淮安市肿瘤医院。学校则有江苏省淮安中学和周恩来红军小学(北校区)。南边距离万达广场和欣天地商业广场都是比较近的。

运河望苑项目宗地使用权面积44635平方米，规划建筑面积140604平方米，地上107124平方米，地下33480平方米，地上计容面积104565.60平方米，公共配套建设用房2558.40平方米。全部规划建设的11幢房屋。目前有8栋住宅楼主体已经建好，11#已经建到20层，只有10#挖地基而已。应该说，楼盘此前投资了不少了。

此次拍卖，项目已经有不少房源已经销售出去，拍卖公告说，除列入政府保交楼范围的193套已经销售的商品房及分摊的国有土地使用权外剩余的国有土地使用权及地上和地下建筑、配套设施均属于该项目经营权范围。也就是已经卖出去的193套房子不在拍卖之列，但是竞得者后续还需要完成有关配套设施建设，把整个楼盘建好。