长沙楼市在这个小阳春里面，也没有躲过部分区域房价下跌的命运。

只是说，长沙楼市的降价幅度相对其他的城市来说，没那么多。

在1月到4月里面，长沙楼市的市府板块房价从1.9万跌至1.8万，开福区ZF板块房价从1.1万跌至1万，梅溪湖南岸房价从1.7万跌至1.6万，以及等等的。

长沙楼市现在很多房东都想要去买新房，长沙楼市20日开盘的邦泰观宸，看房都需要验资，单价还在19000元，都这么高的门槛了，开盘就日光了。

很多购房者都是卖掉了自己的二手房，从而进行置换。

长沙楼市以前为了压低房价，把长沙楼市的容积率就弄的比较高，这么一来，虽然说房子容积率高，越能打造生活上的人气，感觉到处都是密密麻麻的人，但是这对居住体验感来说，就没那么好了，所以长沙楼市不少二手房房东都是有改善的需求的。

长沙现在整体房价还是在二线城市里面属于最低的了，而且长沙的教育资源、医疗资源等等的，比深圳都要强。

彭叔觉得长沙最幸福的工作，就是体制内的工作了，因为长沙的房价低，但是体制内的工资却不算低。