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你家小区在列吗?合肥2792个小区调价!
七七说数据

你家小区在列吗?合肥2792个小区调价!

原创 七七说数据 七七说数据 2025年03月25日 17:52 安徽

目前二手房市场成交量大,房东们的心态也发生了转变,越来越多的人选择主动下调挂牌价,以此刺激成交。


我们统计的最新数据表明,近一个月以来平均每周有6000+的房源在下调挂牌价,仅是上周,就有2000多个小区降价,平均环比降幅在7.95%左右。



即使是房价高昂的政务区,高新区,滨湖新区部分小区也出现了降价趋势,可以看到越来越多的房东诚心诚意促成交。



哪些小区的房东售房意愿强烈,价格有优势,是近期值得关注的捡漏小区呢?跟我们一起往下看~



政务区


政务区目前在售挂牌量有6150套,其中保利香槟国际,凯旋门(一三期),发能太阳海岸小区挂牌房源与降价房源均为政务区前三。



在3月的调价降价小区,政务区有77个小区上榜,降价小区平均在售挂牌均价为3万/㎡。房源成交周期207天。




其中置地广场栢悦府南院,融创合肥壹号院,栢悦公馆(北院)等小区降幅最大。政务区总体成交总价平均降幅29万




高新区


高新区目前在售挂牌量有10350套。挂牌房源量最多的小区为祥源金港湾,挂牌量为288套。降价房源量第一的则是祥源城,41套。




在3月的调价降价小区,高新区有177个小区上榜,降价小区平均在售挂牌均价为2.5万/㎡。房源成交周期220天。



其中望园别墅,祥源城(别墅),维多利亚等小区降幅最大。高新区总体成交总价平均降幅20万



滨湖新区


滨湖新区目前在售挂牌量有17666套。挂牌房源量最多的小区为蓝鼎滨湖假日翰林园,挂牌量为359套。降价房源量第一的则是信达公园里,64套。



在3月的调价降价小区,滨湖新区有172个小区上榜,降价小区平均在售挂牌均价为2.3万/㎡。房源成交周期230天。



其中置地栢悦轩,高速尚阖院,合肥云谷智慧金融城(别墅)降幅最大。滨湖区总体成交总价平均降幅27万



其它各区县降价房源量小区top20



瑶海区




包河区




庐阳区




蜀山区





经开区




新站区




肥东县




肥西县




长丰县

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