你家小区在列吗？合肥2792个小区调价！

原创 七七说数据 七七说数据 2025年03月25日 17:52 安徽

目前二手房市场成交量大，房东们的心态也发生了转变，越来越多的人选择主动下调挂牌价，以此刺激成交。

我们统计的最新数据表明，近一个月以来平均每周有6000+的房源在下调挂牌价，仅是上周，就有2000多个小区降价，平均环比降幅在7.95%左右。

即使是房价高昂的政务区，高新区，滨湖新区部分小区也出现了降价趋势，可以看到越来越多的房东诚心诚意促成交。

哪些小区的房东售房意愿强烈，价格有优势，是近期值得关注的捡漏小区呢？跟我们一起往下看~

政务区

政务区目前在售挂牌量有6150套，其中保利香槟国际，凯旋门(一三期)，发能太阳海岸小区挂牌房源与降价房源均为政务区前三。

在3月的调价降价小区，政务区有77个小区上榜，降价小区平均在售挂牌均价为3万/㎡。房源成交周期207天。

其中置地广场栢悦府南院，融创合肥壹号院，栢悦公馆(北院)等小区降幅最大。政务区总体成交总价平均降幅29万。

高新区

高新区目前在售挂牌量有10350套。挂牌房源量最多的小区为祥源金港湾，挂牌量为288套。降价房源量第一的则是祥源城，41套。

在3月的调价降价小区，高新区有177个小区上榜，降价小区平均在售挂牌均价为2.5万/㎡。房源成交周期220天。

其中望园别墅，祥源城(别墅)，维多利亚等小区降幅最大。高新区总体成交总价平均降幅20万。

滨湖新区

滨湖新区目前在售挂牌量有17666套。挂牌房源量最多的小区为蓝鼎滨湖假日翰林园，挂牌量为359套。降价房源量第一的则是信达公园里，64套。

在3月的调价降价小区，滨湖新区有172个小区上榜，降价小区平均在售挂牌均价为2.3万/㎡。房源成交周期230天。

其中置地栢悦轩，高速尚阖院，合肥云谷智慧金融城(别墅)降幅最大。滨湖区总体成交总价平均降幅27万。

其它各区县降价房源量小区top20

瑶海区

包河区

庐阳区

蜀山区

经开区

新站区

肥东县

肥西县

长丰县