2025年3月1日英国日更重点有：

● 英国拟收紧国际留学生签证：毕业两年内未获工作或面临遣返

● 回顾2月英镑汇率走势：经济数据向好，美英贸易政策缓和，英镑强势反弹

● 2月英国房价上涨超预期，印花税优惠倒计时刺激购房潮

● 超400万用户注册英国eVisa，BRP过渡期延至2025年6月

● 伦敦牛津街步行区提案开展公众咨询

● 伦敦西南豪宅市场火爆，掀起别墅置业潮

英国拟收紧国际留学生签证：毕业两年内未获工作或面临遣返

据英媒报道，英国政府将于近期发布移民白皮书，对国际留学生的签证施加更严格限制，从而将移民数量从当前年增72.8万人，降至至疫情前的20万至30万。

英国现行政策允许留学生毕业后通过PSW签证无条件居留两年。但根据新的草案内容，如果留学生毕业后若未能在两年内获得毕业生级别的工作岗位（graduate-level job），将面临遣返。

移民咨询委员会（MAC）曾建议将毕业生的年薪门槛设在3.6万至4万英镑（约人民币33万至37万元），但政府消息人士否认设定如此高标准。分析指出，薪资增长停滞的行业或成为重点监管对象。

英国内政部发言人表示，白皮书将构建“技能导向型”移民体系，减少对外籍劳工依赖。若新政落地，英国将成为发达国家中对留学生就业限制最严格的国家之一。

回顾2月英镑汇率走势：经济数据向好，美英贸易政策缓和，英镑强势反弹

据金融时报报道，英镑兑美元及欧元汇率近一个月显著回升，主要受到美国贸易政策缓和及英国经济前景改善预期的推动。

数据显示，自2025年2月以来，英镑兑美元汇率累计上涨1.7%，创下去年9月以来的最佳月度表现，汇率从1月的低点1.21，一度攀升至本周高点1.2715。

同时，英镑兑欧元汇率亦在近一个月内上涨1.3%，一度达到1.213。

下为过去一个月英镑兑人民币汇率走势，最高涨至9.22

截至发文（2025年3月1日），英镑最新汇率如下：

据英媒分析，一方面，英国1月通胀率攀升至3%，创10个月新高，市场对英国央行放缓降息的预期升温，为英镑提供支撑。此外，英国零售数据和GDP数据均优于预期，缓解了此前对英国经济“低增长、高通胀”的担忧。

另一方面，美国总统特朗普近期表态称“正与英国推进贸易协议谈判”，并暗示若达成协议，英国或可豁免钢铝关税。分析认为，相较于出口依赖度较高的欧元区，英国受美国贸易保护政策的冲击更小。

与此同时，外资对英国国债的强劲需求也成为英镑另一支撑——前年外资购买英国国债规模达1020亿英镑，创历史新高，其收益率高于美债的吸引力持续吸引资金流入。

不过，尽管短期乐观情绪主导市场，部分经济学家也警告称英国经济尚未摆脱困境。英国政府1月公共财政盈余低于预期，显示财政压力仍存。

荷兰国际集团（ING）外汇策略师Francesco Pesole强调：“英镑走强需以国债市场稳定为前提”，近期英国国债抛售潮可能对汇率构成压力。

2月英国房价上涨超预期，印花税优惠倒计时刺激购房潮

英国银行Nationwide于2月28日发布数据显示，英国2月房价环比上涨0.4%，使英国平均总房价达到£270,493，超过市场预期的0.2%，创去年5月以来最大单月涨幅。

Nationwide首席经济学家Robert Gardner指出，目前购买首套住房或部分房产的买家可享受印花税减免，该政策将于3月31日终止，可能导致购房者集中提前交易，刺激房价上涨。除印花税因素外，房屋贷款利率下行也持续提振市场。

最新调查显示，相关机构已将2025年英国房价涨幅预期上调至3.5%，2026年进一步看涨至4%。

超400万用户注册英国eVisa，BRP过渡期延至2025年6月

英国内政部最新数据显示，已有超过400万签证持有者成功注册账户并启用电子签证（eVisa），但仍有约60万人尚未完成从实体文件向电子签证的转换。

为保障平稳过渡，原定于2025年3月31日截止的生物识别居留许可（BRP）或欧盟定居计划生物识别居留卡（EUSS BRC）的“宽限期”将延长至2025年6月1日。

根据新规，持有2024年12月31日或之后到期的BRP或EUSS BRC的移民，若其居留权仍有效，可在2025年6月1日前继续使用过期证件出入境英国。此后，过期文件将不再被认可为有效身份证明。

此外，持有永久居留权（ILR）的在英移民虽可继续使用护照盖章证明身份，但仍被建议尽早转换电子签证以获取更优服务。

伦敦牛津街步行区提案开展公众咨询

当地时间2月28日，伦敦市长萨迪克·汗（Sadiq Khan）重启牛津街改造计划的公众咨询即日启动，将持续至5月2日，伦敦市民可通过线上平台提交意见。

这是萨迪克·汗继2018年方案遭否决后，再度推动牛津街转型。

伦敦市长办公室称，行人化方案旨在“释放牛津街真正潜力”，通过清除交通拥堵、优化公共空间设计，将其升级为“无障碍、洁净、世界级的商业大道”，预计将提升访客量、创造就业岗位并刺激经济增长。

此次咨询将重点收集对交通分流、步行区范围、商业配套等细则的反馈。若咨询通过，牛津街或效仿巴黎香榭丽舍大街、纽约时报广场等全球知名步行区转型案例。

伦敦西南豪宅市场火爆，掀起别墅置业潮

据最新报告，伦敦巴恩斯（Barnes）和温布尔登（Wimbledon）两大传统富人区近期频现超500万英镑豪宅交易，多套尘封半世纪的稀缺房源首度入市，场外交易价格更刷新区域纪录。

市场最瞩目标的当属巴恩斯一栋19世纪乔治亚风格独栋庄园。这处占地超6,600平方英尺（约613平方米）的遗产建筑以800万英镑成交。同区域另一栋持有超50年的家族宅邸，凭借附带独立马车房的稀缺属性，以750万英镑高价易主。

在温布尔登，一栋“伦敦的乡间别墅”以675万英镑的价格成交，这是该房源自1970年代以来第一次进入市场。