5月越城成交套数308套，环比上涨约3.7%。

新房网签均价约21221元/㎡，环比微跌约1.7%。

5月越城袍江板块网签套数，环比上月直接翻倍，成为小阳春表现最好板块，没有之一，但袍江均价环比微跌，基本是以价换量。

5月绍兴又推重磅楼市新政。

上虞和柯桥5月均推出多孩家庭购房补贴政策，二孩家庭最高补贴20万，三孩家庭最高补贴40万，且月底前越城已透露会跟进。

同时，5月20日五年期以上LPR下调10基点。

目前绍兴首套/二套房贷利率约3.1%，如果明年年初LPR保持目前点数，那么存量房贷或将下降至3.0%，甚至，绍兴人明年的存量房贷利率，有望下降至2字头！

越城区各板块成交情况

5月镜湖网签167套，网签均价约22388元/㎡，量价齐升。

上个月镜湖TOP1易主，美的君兰锦绣超越HFC华发金融活力城，以44套佳绩成为越城新销冠。

上个月，时隔3年，镜湖雅居乐富春雅居（原祥生云境）重启网签，197.44㎡大平层，网签均价21526元/㎡，总价约425万。

5月城东网签套数16套，网签均价约18798元/㎡。

城东5月网签均价环比4月略有下调，原因是上个月上河之城丨观萃发力，单盘成交11套，撑起板块近7成的销售量。

上河之城丨观萃主打“以价换量”路线，实际成交价相比网签价更低，还带精装修，性价比不错。

城东上月还发布了中海平江路东侧项目的规划图，四层叠墅+洋房。叠墅只有上下叠，没有相对鸡肋的中叠，洋房规划图中有明显悬挑室外空间。

4月拿地，5月出图，工地已树起围挡进场施工，速度之快，在当下楼市，相当罕见。按照现在的进度，该项目年底前很有可能开售网签。

而且马上樾湖湾也将重启，今年下半年，城东楼市的竞争将非常激烈。

5月城南网签套数19套，环比上月上涨近4倍，网签均价约22734元/㎡。

城南上月成交主力建澜府，网签18套。

和镜湖雅居乐富春雅居一样，城南停滞许久和樾府目前也恢复正常销售，备案价8折，均价在1.8-2万元/㎡，车位1万/个，其新地块也已被保利拿下，即将入市。

5月城西网签套数6套，网签均价达约34114元/㎡。

城西目前进入板块过渡期，原先主力润樾山名邸洋房只剩尾房且大多顶底，合院总价高，其余项目保持稳定去化。

城西有两个新动态：其一，康业辰起越心，将在6月交付，进入品质现房阶段。其二勤业馋嘴畈项目，规划洋房+排屋，即将入市。

城西周边新盘华锦云湖湾，也即将入市，规划高层+叠墅+联排，接下来，城西人民改善将有更多选择。

袍江5月成为越城黑马板块，单月网签套数直接翻倍，达到63套，碾压除镜湖外的所有板块。

目前袍江三大主力在售盘——观澜云庭、禧樾、石泗里均以价换量，并取得了一定效果。

其中观澜云庭再次以30套网签套数，问鼎袍江销冠。

5月越城新房成交套数/面积 榜单

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