近日，福州市教育局发布了关于《2025年福州市高级中等学校招生考试工作实施细则》（征求意见稿）。
里面提到了最大的三处调整：
①定向生比例的变动。今年将“老九所”定向生比例提高至70%；“新四所”一类校比例提高至35%；新增华侨、金山两所学校招定向生，比例为20%。
同时，从2026年开始取消定向生的户籍限制。
②在中招录取中，插入普高供需批录取。即在中招录取中的第一批次（普高批）录取后，原定接下来是第二批次五年制高职的录取，现改为插入普高供需批录取，以此满足更多学生录取普高的需求。
③从2026年开始取消计生加分政策。
这里面最重要的，就是定向生比例增加了，“老九所”由去年60%提高至70%，“新四所”由去年30%提高至35%，并增加了华侨、金山两所学校招定向生比例为20%。
福州定向生政策的重大调整，将是继福州去年多所小学“限三”之后，对学区房的又一锤重击。
一、什么是定向生？
把优质高中的招生计划（老九所+新四所），拿出一定比例，通过名额分配方式，分到全市的各初中校，各初中根据名额享受一定降分。
也是为了实现教育的均衡，实行指标到校。
需要注意的事，这里的“降分”不是全部指标到校，也有成绩要求。
指标到校：一中给你10个指标，你校前10名都能进一中，
“降分”：一中给你10个指标，你校超过分数线的前10名才能进一中。
从以前的全市竞争，转变为更加强调校内竞争，从而消除校与校之间的差异。
1、福州定向生指标的变化
2018年：“老八所”以向福州市区招收普通班计划总数的50%作为定向生指标。
2019年：在原来“老八所”的基础上新增长乐一中，共9所学校以向福州市区招收普通班计划总数的50%作为定向生指标。
2021年：除了9所优质普高与19年相同外，新增4所一级达标校的定向生指标，即：福州屏东中学、福州第十八中学、福州外国语学校、福建师大第二附属中学，这4所一级达标学校按当年向福州市区招收普高普通班计划总数的20%作为定向生指标。
2022年：基本维持与19年相同，即“老九所”50%作为定向生指标，“新四所”20%作为定向生指标。同时2022年起增加了对大学城教师的照顾，在闽侯上街实验学校（福州大学附属实验学校）就读的大学城高校在职在编教职工子女，可享受6区一样的待遇，“老九所”和“新四所”都能报。除闽侯上街实验学校外，其余在闽侯上街、高新区片区初中学校就读的大学城高校在职在编教职工子女，考生可报考福州一中、福建师大附中、福州三中滨海校区、清华大学附属中学福州学校等四所市区高中学校（只能报一三附+清华附中）。
2023年：“老九所”由50%提高到55%，“新四所”由20%提高至25%。
2024年：“老九所”由55%提高到60%，“新四所”由25%提高至30%。
2025年：“老九所”由60%提高至70%；“新四所”由30%提高至35%；并新增华侨、金山两所学校招定向生，比例为20%。（征求意见中，具体以官方宣布为准）
2.定向生录取照顾分值变化
定向生录取的降分幅度每年都有变动（分值变化的主要原因是中考投档总分发生变化）：
2018年，在第一次统招生第一志愿投档线下25分以内；
2019年和2020年，各普高定向生录取线在该普高统招录取线的基础上降30分；
2021年，降分幅度为35分；
2022年，降分幅度为35分；
2023-2024年，降分幅度为40分；
2025年，根据《福建省“十四五”县域普通高中发展提升行动方案》，明确定向生逐年加大降分幅度，也就是说今年最低维持去年降分40分，也有可能加大降分幅度，按照每次降分5分的惯例，降分可能达到45分，具体以当年公告为准。
二、定向生“一升一降”对楼市的影响
“一升”就是定向生指标增加，一是定向生比例由50%增加到70%，
二是加入定向生政策的学校由老八所增加至15所。
具体增加了多少定向生指标？
2024年定向生指标：福州一中421人、师大附中324人、福州二中389人、福州三中西湖校区324人、福州四中324人、福州格致中学389人、福州八中389人、福州高级中学421人、长乐一中吴航校区389人、福州屏东中学146人、福州十八中162人、福州外国语学校97人、马尾一中178人，共3953人。
假设2025年招生计划与24年一致，那么：
①老九所新增定向生名额10%——563人
②新四所新增定向生名额5%——97人
③新一类新增定向生名额20%——194人
一共增加854个定向生指标。按百分比算增加了854/3953=21.6%，非常可观。
福州市区目前有18所一类校，除了招收定向生的13所外，
还有金山中学、华侨中学、福州七中、福州十一中、长乐华侨中学这5所
未来，这5所一类校都有可能加入定向招生政策，那么定向生政策就会更有效果明显。
“一降”指对定向生的录取分值由原来下降25分，变成下降40分（以官方发布为准）。
对比厦门降分25分，福州考生幸福多了。
①民校受损，公校获益
这一条是显而易见的。
目前的义务教育格局，特别是在初中阶段，民办学校对公办学校形成了碾压优势。以福州为例，无论是“一三附”还是“老八所”私立中学都远远高于公立中学。
华伦中学、三牧中学、时代中学、等一线民校的“老八所”录取率超过90%，也就是说，只要进了华伦中学，中考最差也能进“老八所”；
哪怕是与各区数一数二的公办初中比如延安中学、屏东中学，也只有30%几。私立对公立形成了碾压性的优势。
这几年，随着定向生比例不断提高，加上私立校100%摇号无法掐尖，很多优质生源回流到公立校，导致私立校“老八所”录取率断崖式下降，如华伦中学从90%跌到40%多。
②顶级学区受损，二类校获益
定向生计划增加，统招计划就必然就减少，统招录取更难了。
老九所定向生指标增加10%，就意味着统招指标下降10%，
经过上面计算，2025年大概会增加854个定向生指标。按百分比算增加了854/3953=21.6%，也就意味着减少了854个统招指标。
在这样的情况下，学校与学校间的差异就很难体现出来
更加强调校内竞争。
也就是说，只要能够得着降分线，二类校前10%和一类校前10%录取到老八所的机会是一样的。
选择学校已经变得不再那么重要，学区的重要性会大大减弱，而居住属性的重要性则会被放大。
比如同样想要去一中，统招是750分，延安中的定向生需要745分，而杨桥中学只要731，少了14分这么多。
但只要都在校内排名前1%，分多分少无所谓，都能去一中。
随着定向生“一提一降”政策落地，这个分差会越来越大，直到越来越多的家长抛弃“延安”，转向“杨桥”，顶级校下降，二类校提升，达到一个新的平衡，从而实现相对的教育均衡。
③同一个中学，牛小获益，菜校沦为分母。
比如十八中对口的湖滨小，以前因为十八中拉胯，导致很多生源选择去私立学校，现在私立校玩的里面是“地狱模式”，这部分生源会回流到十八中，从而挤占十八中的定向生名额。
而同样划片十八中的西峰小学、达明小学由于实力不济，只能被迫沦为分母，增加18中的定向生名额。
这种情况的还有类似乌山小学和福州教育学院附中。
指导操作的话就是要去湖滨小、乌山小学这类的学校。
未来，各个学校为了能留住优质生源，尽可能不浪费定向生名额，必然会重启重点班。
未来，择校已经变得不再重要，能否进重点班将变得更加关键。
学区已死，重点班重生！
以上，福州宅宅。
