据悉，尽管泰国的经济处于放缓趋势且购买力尚未完全复苏，但首都曼谷市中心的地价却处于持续上涨趋势，即每年增长约2-5%，原因则是泰国及外国的投资者对土地有着持续需求。

近日，泰国房地产事务所（AREA）公布了2025年泰国地价最贵地区调查，结果显示价格最贵的10大地区如下：

1.Siam-Chit Lom-Phloen Chit：385万泰铢/平方哇，同比增长2.7%；

2.Witthayu Road：307万泰铢/平方哇，同比增长2.3%；

3.Sukhumvit-Times Square：293万泰铢/平方哇，同比增长2.8%；

4.Sukhumvit-Asok：280万泰铢/平方哇，同比增长3.7%；

5.Si Lom：267万泰铢/平方哇，同比增长2.7%；

6.Sathon：235万泰铢/平方哇，同比增长2.2%；

7.Sukhumvit-Ekkamai：196万泰铢/平方哇，同比增长3.2%；

8.Yaowarat：193万泰铢/平方哇，同比增长4.3%；

9.Phahonyothin：190万泰铢/平方哇起，同比增长5.6%；

10.Phyathai：190万泰铢/平方哇起，同比增长5.6%。

（注：1平方哇=4平方米）

此外，据了解，上述地区开放租赁购物中心空间，租金比使用土地开发办公楼的租金高很多。如Si Lom地区，尽管是曼谷的金融中心，办公楼租赁通常比购物中心租金便宜，但泰国的最贵地价仍低于外国。而房地产事务所相信，2026年市中心地价将在电动火车的带动下持续增长，同比平均增幅将达5.0%。